Komfortpaket für gewerbliche Vermieter

Seit  dem 1.Juni 2015 gilt in Deutschland das sog. „Bestellerprinzip“. D.h. derjenige, welcher die Maklerserviceleistung beauftragt, hat auch die Kosten dafür zu übernehmen. Private Vermieter entlastet unser Komfort Paket von der Erstvermietung oder dem Kündigungszeitpunkt bis zum neuen Mietvertrag.

Für gewerbliche Vermieter Plana-Immobilien „Business Plus“

Vorbereitung

  • Bestandsaufnahme
  • Festlegung Kandidatenprofil
  • Wohnungsabnahme: auf Wunsch nehmen wir die Wohnung vom Vormieter zurück und fertigen ein Abnahmerprotokoll, ggf. mit Photos von Schäden, an

Research & Analyse

  • Mietpreisanalyse
  • Abgleich mit Mietspiegeln (sofern vorhanden)
  • Immobilienstandort- und Umfeldanalyse

Marketing

Ihre Immobilie in München und Oberbayern wird bildlich vorteilhaft und professionell in Szene gesetzt:

  • Grundrisserstellung /-überarbeitung
  • Erstellung Objekt Exposé
  • Immobilienpräsentation (z.B. Immobilienscout24.de; Immonet.de; Sueddeutsche.de; Kalaydo.de; Plana-Immobilien.de
  • Anfragemanagement in Abstimmung mit dem Zielgruppenprofil
  • Vorauswahl Interessenten
  • Organisation und Durchführung Besichtigungstermine
  • Regelmäßiges Reporting an den Eigentümer
  • Screening der Bewerbungsunterlagen
  • Auswahl geeigneter Bewerber
  • Screening der Bewerber
  • Schufa - Bonitätsprüfung
  • Präsentation geprüfter Bewerber

Abschluss

  • Mietvertragsverhandlung
  • Ausfertigung rechtlich gültiger Mietverträge
  • Wohnungsübergabe (nach Vereinbarung)

Ihre Kosten

Gerne kalkulieren ein auf Ihre Gegebenheiten und Bedürfnisse abgestimmtes  individuelles Angebot. 

Ihre Vorteile

  • Keine versteckten Kosten, Festpreis
  • Übernahme aller vermittlungsrelevanten Aufgaben
  • Verwendung juristisch geprüfter, aktueller Vertragsversionen
  • Kompetente, schriftliche Wohnungsabnahme und –übergabe, ggf. mit Schadensbebilderung (nach Vereinbarung)
  • Wir vermieten kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Immobilie innerhalb der ersten 6 Monate aufgrund einer Mieterkündigung erforderlich werden sollte.

Unser Service für Vermieter

  • Sichere Ermittlung der Marktmiete, ggf. unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse

  • Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

  • Hohe Zeitersparnis

  • Bonitätsprüfung und Vorschlag geeigneter Kandidaten

  • Vorbereitung rechtssicherer Mietvertrag

KONTAKT

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Dr. Michael Schmid

Tel.: 089 - 89 66 90 49
Fax: 089 - 89 66 90 27

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

oder besuchen Sie uns in unseren Geschäftsräumen nach telefonischer Vereinbarung:
Schulstr. 68, 82166 Gräfelfing bei München

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Mit unserem Full-Service-Paket sparen wir Ihnen Zeit und Nerven beim Immobilienverkauf in München und Umland – und erzielen für Sie den besten Preis!

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