Immobilien verkaufen in münchen und Oberbayern

Unser Service für Eigentümer

Unser Full Service Paket für den Verkauf von Immobilien in München und Oberbayern beinhaltet ein schlagkräftiges Vermarktungspaket mit effektivem Marketing. Die solide Basis dafür bilden eine umfangreiche Interessentendatei für Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte in München und Oberbayern, fundierte Kenntnis der Immobilienmärkte in München und Oberbayern durch zahlreiche Verkäufe und Immobiliengutachten, großes Datenmaterial über diese Immobilienmärkte sowie professionelles, strategisches Arbeiten. Und das Beste: Alle Leistungen sind inklusive - keine Vorauskasse, absolut erfolgsabhängig!

Immobilien - WERTERMITTLUNG:

Unabhängige Wertermittlung unter Berücksichtigung der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) • aktuelle Marktrecherche und Konkurrenzanalyse • Zielgruppenanalyse • Marketingstrategie, für Immobilienverkäufer im Rahmen eines Vermittlungsauftrags kostenfrei !

RECHERCHE:

Prüfung der Grundrisse • ggf. Anfertigung Aufmaß und übersichtlicher Grundrisse • Grundbuchauszug • Prüfung der Teilungserklärung • Analyse der Eigentümerversammlungsprotokolle und Hausgeldabrechnungen • Prüfung der Mietverträge • Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen • Recherche der Infrastruktur (Bildung, Freizeit, Verkehr, Einkaufen) . ggf. Beschaffung Energieausweis

WERBEUNTERLAGEN:

Photoshooting • Erstellung aussagefähiger, bebilderter, attraktiver Exposés für Print- und Onlineauftritte • Verkaufsschilder

MARKETING:

Wir präsentieren unser Angebot ständig aktualisiert auf allen bekannten und relevanten Immobilienportalen (wie z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Kalaydo, ivd24immobilien, oder Süddeutsche Zeitung online) und auf vielen überregionalen Internetportalen wie z.B. T-Online, Focus, Der Spiegel, Allianz und vielen anderen. So garantieren wir eine 100%-ige Marktpräsenz für Ihre Immobilie in München und Oberbayern mit einem attraktiven, aussagefähigen Exposé.

BESICHTIGUNGSSERVICE:

Terminkoordination mit/ohne Anwesenheit des Eigentümers · regelmäßiges Feed-Back über den Verkaufsstand per Telephon oder e-Mail · ggf. Home - Styling · ggf. Organisation von kleineren Reparatur- oder Verschönerungsarbeiten

VERKAUFSVERHANDLUNGEN:

Preis- Leistungs- Argumentation · Bonitätsprüfung · Vertragsgestaltung in Abstimmung mit den Vertragsparteien, Rechtsanwälten und Notar · Vermittlung unabhängiger Finanzierungangebote · Koordination des Notartermins · Begleitung bei Notartermin

"NACH DER UNTERSCHRIFT..":

Schlüsselübergabe · Unterlagen - Management · Suchservice für neue Immobilie · Vermittlung von Handwerkern für Einzug / Umzug